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Bodenrichtwert Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste 2024 Grundstückspreise

Erschlossen718.73 € / m²
Unerschlossen680.19 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

Für den Ortsteil Kleinreuth h.d. Veste in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 718.73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26477.43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18.62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024718.73 €680.19 €
2023745.09 €628.45 €
20221158.63 €856.31 €
20213843.16 €2644.39 €
20202438.8 €1678.61 €
2019841.82 €555.13 €


2. Daten zu Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Kleinreuth h.d. Veste
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90425,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 718.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste etwa 3.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis463.321 €758.160 €
Ø schneller Verkauf421.200 €682.344 €
Ø hochpreisiger Verkauf505.440 €833.976 €

Wenn Sie in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 702 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 850 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (695 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Kleinreuth h.d. Veste können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 568.620 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 631.800 €. Hier würden Sie also auf 63.180 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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