Nürnberg:
Bodenrichtwert Nürnberg Mittelfranken 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Nürnberg MittelfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 1172.92 € für Grundstücke in Nürnberg Mittelfranken.Es wurden 596.762,00 m² Grund mit einem Wert von 576.95 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nürnberg Mittelfranken zu bestimmen. In Nürnberg Mittelfranken wurden 500 erschlossene und 498 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nürnberg Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nürnberg Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 597,96 m² und einen Kaufpreis von 701.356,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nürnberg Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Nürnberg Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nürnberg Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nürnberg Mittelfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Mittelfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nürnberg Mittelfranken
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Nürnberg Mittelfranken
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Nürnberg Mittelfranken
6. Grundstückspreise im Umkreis von Nürnberg Mittelfranken
7. Bodenrichtwertkarte Nürnberg MittelfrankenDie berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Mittelfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Mittelfranken genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken
Nürnberg Mittelfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 123 Ortsteilen. Mehr zu Nürnberg Mittelfranken 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg MittelfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Mittelfranken?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Mittelfranken beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 1172.92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Mittelfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 998 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Mittelfranken verkauft?Laut Analyse werden in Nürnberg Mittelfranken etwa 83.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 66.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Mittelfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg MittelfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nürnberg Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 1173 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1420 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1162 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 950.066 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.055.628 €. Hier würden Sie also auf -949.011 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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