Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Nürnberg Mittelfranken 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen1325.19 € / m²
Unerschlossen1195.18 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

4318.29 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Nürnberg Mittelfranken?

Nach eigenen Bodenrichtwert Berechnungen ergibt sich Stand 24.07.2021 ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 1325.19 € für Grundstücke in Nürnberg Mittelfranken.
Es wurden 106.126,00 m² Grund mit einem Wert von 136.66 Mio. € in Nürnberg Mittelfranken ausgewertet. In Nürnberg Mittelfranken wurden 159 erschlossene und 67 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nürnberg Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nürnberg Mittelfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 469,58 m² und einen Kaufpreis von 622.288,11 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Nürnberg Mittelfranken

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20211325.19 €1195.18 €
2020945.58 €801.51 €
2019956.34 €457.32 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Nürnberg Mittelfranken

Ort:Nürnberg Mittelfranken
Kommune:Nuernberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90402, 90403, 90408, 90409, 90411, 90419, 90425, 90427, 90429, 90431, 90439, 90441, 90443, 90449, 90451, 90453, 90455, 90459, 90461, 90469, 90471, 90473, 90475, 90478, 90480, 90482, 90489, 90491,
Ausgewertete Fläche:106.126,00 m²
Durchschnittliche Größe:469,58 m²
Durchschnittlicher Wert:622.288,11 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Nürnberg Mittelfranken

400 m²X 1325.19 € / m²= 530.076,00 €
750 m²X 1325.19 € / m²= 993.892,50 €
1000 m²X 1325.19 € / m²= 1.325.190,00 €
1500 m²X 1325.19 € / m²= 1.987.785,00 €
Ø 469,58 m²X 1325.19 € / m²= 622.288,11 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Mittelfranken




Einordnung der Preise in Nürnberg Mittelfranken

Nürnberg ist eine Stadt im Norden des Bundeslandes Bayern. Sie ist bekannt für ihre mittelalterlicher Architektur und Baustile. Vor allem ist die Altstadt ujmgeben von Festungsmauern. Das besondere Wahrzeichen ist die Kaiserburg mit den Ziegeldächern und der vergoldete Brunnen auf dem Markplatz. Die aich hier ebenfalls befindliche Frauekirche wurde bereits im 14. Jahrhundert erbaut.Auf der Grundlage der Kaufpreissammlung der Stadt Nürnberg werden die Bodenrichtwerte jährlich zum 31.12. ermittelt und veröfentlicht.

Es wird hierit ein Vergleich aus den bezahlten Kaufpreisen hergestellt. Die Bodenrichtwerte sind als Orientierungshilfe vorgesehen um den Grundstücksmarkt transparenter zu gestalten. Die Richtwerte werden in einer speziellen Bodenrichtwertkarte veröffentlicht. Den aktuellen Bodenrichtwerten ist zu entnehmen, dass vor allem Eigentumswohnungen erheblich übder dem deutschen Durchschnitt liegen. Die Preisspanne liegt hier zwischen 600 und 300 Euro Quadratmeter Wohnfläche.Auch bei den allgemeinen Bodenrichtwerten zeigt sich eine deutliche Spanne vor allem beim Vergleich der einzelnen Stadtteile.

Niedrige Preise sind mit steigender Entfernung zum Zentrum zu erkennen.Auch die Mietpreise in Nünberg sind tendenziell angestiegen. Preisanstiege sind vor allem im Zentrum zu verzeichen, wo auch die höchsten Bodenrichtwerte ermittelt wurden.Grundsätzlich werden Immobilien in der Stadt Nürnberg immer teurer. Der Preisanstieg hat sich allerdings gegenüber dem Jahr 2017 etwas verlangsamt. Dies wurde auch bei der Auswertung der 4890 Kaufverträge deutlich gemacht.

Der Umsatz bei den verkauften Immoblien betrug im Jahr 2018 2,4 Milliarden Euro. Das entspricht etwa 24 Prozent mehr als noch im Vorjahr.Die Preise für unbebaute Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäusern stiegen durchschnittlich um sieben Prozent. 2017 waren es ncoh etwa 14 Prozent. Am stärksten angestiegen waren in Nürnberg die Bodenrichtwerte für Bauland, welchens für für den mehrgeschossigen Wohnungsbau vorgesehen ist. Der Quadratmeter kostet hier zwischen 710 und 3400 Euro. Das entspricht 21 Prozent mehr als noch im Jahr 2017. Im Vergleich hierzu betrag der Preisanstieg im Jahr 2017 noch 38 Prozent mehr als im Jahr 2016.


Bodenrichtwertkarte Nürnberg Mittelfranken

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Mittelfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Mittelfranken genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Mittelfranken

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Nürnberg Mittelfranken

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Almoshof811.94 €1195.18 €3116 m²
2.53 mio €
Altenfurt764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Birnthon764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Bleiweiss868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Boxdorf811.94 €663.15 €3116 m²
2.53 mio €
Brunn764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Buch811.94 €547.98 €3116 m²
2.53 mio €
Buchenbühl1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Doos834.77 €1195.18 €4648 m²
3.88 mio €
Dutzendteich3449.78 €2293.37 €5538 m²
16.67 mio €
Eberhardshof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Eibach864.25 €745.36 €19212 m²
16.14 mio €
Erlenstegen1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Falkenheim868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Fischbach764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Freiland1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Gärten b. Wöhrd1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Gärten h.d. Veste1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Gaismannshof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Galgenhof2683.55 €1195.18 €7050 m²
18.92 mio €
Gartenstadt868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Gaulnhofen1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Gebersdorf2402.89 €2151.72 €17745 m²
40.55 mio €
Gerasmühle819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Gewerbepark Nürnberg Feucht764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Gibitzenhof2736.66 €2348.17 €21778 m²
56.82 mio €
Gleissbühl1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Gleisshammer3449.78 €1832.25 €6100 m²
16.73 mio €
Glockenhof3449.78 €2293.37 €5538 m²
16.67 mio €
Gostenhof3964.58 €2623.23 €10870 m²
34.95 mio €
Greuth1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Grossgründlach811.94 €702.48 €3116 m²
2.53 mio €
Grossreuth b. Schweinau1004.42 €1351.1 €8256 m²
9.74 mio €
Grossreuth h.d. Veste959.86 €1351.1 €4534 m²
4.35 mio €
Hafen926.71 €833.11 €8298 m²
7.51 mio €
Hasenbuck868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Herpersdorf1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Herrnhütte1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Höfen1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Höfles811.94 €1195.18 €3116 m²
2.53 mio €
Holzheim819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Hummelstein2683.55 €660.19 €7050 m²
18.92 mio €
Katzwang892.58 €687.32 €17374 m²
14.38 mio €
Kettelersiedlung868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Kleingründlach811.94 €663.15 €3116 m²
2.53 mio €
Kleinreuth b. Schweinau1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Kleinreuth h.d. Veste959.86 €1195.18 €4534 m²
4.35 mio €
Kleinweidenmühle907.26 €428.28 €6317 m²
5.27 mio €
Klingenhof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Königshof1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Koppenhof819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Kornburg1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Kraftshof811.94 €702.48 €3116 m²
2.53 mio €
Krottenbach819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Langwasser868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Laufamholz1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Leyh1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Lichtenhof3202.45 €2623.23 €17920 m²
53.87 mio €
Lohe811.94 €2623.23 €3116 m²
2.53 mio €
Loher Moos1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Lohhof819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Lorenz1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Maiach926.71 €833.11 €8298 m²
7.51 mio €
Marienberg1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Maxfeld1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Mögeldorf1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Moorenbrunn764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Mühlhof819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Muggenhof959.86 €660.19 €4534 m²
4.35 mio €
Netzstall764.89 €547.98 €34730 m²
24.85 mio €
Neukatzwang892.58 €687.32 €17374 m²
14.38 mio €
Neunhof811.94 €687.32 €3116 m²
2.53 mio €
Neuröthenbach2402.89 €2151.72 €17745 m²
40.55 mio €
Neuselsbrunn1069.56 €915.14 €40268 m²
41.53 mio €
Nordbahnhof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Nordostbahnhof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Pillenreuth1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Platnersberg1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Rabus2683.55 €1195.18 €7050 m²
18.92 mio €
Rangierbahnhof868.9 €663.15 €4179 m²
3.38 mio €
Rechenberg1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Rehhof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Reichelsdorf864.25 €745.36 €19212 m²
16.14 mio €
Reichelsdorfer Keller819.66 €660.19 €10914 m²
8.63 mio €
Rennweg1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Reutles811.94 €1195.18 €3116 m²
2.53 mio €
Röthenbach b. Schweinau903.99 €880.43 €11315 m²
10.16 mio €
Rosenau3964.58 €2623.23 €10870 m²
34.95 mio €
Sandreuth754.76 €792.17 €3858 m²
2.95 mio €
Schafhof1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Schmalau811.94 €1195.18 €3116 m²
2.53 mio €
Schnepfenreuth959.86 €1195.18 €4534 m²
4.35 mio €
Schniegling959.86 €1195.18 €4534 m²
4.35 mio €
Schoppershof1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Schweinau850.41 €1161.61 €6454 m²
6.47 mio €
Sebald1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Seeleinsbühl973.67 €1351.1 €8662 m²
9.22 mio €
Spitalhof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
St. Jobst1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
St. Johannis1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
St. Leonhard3718.89 €2297.17 €13466 m²
38.47 mio €
St. Peter3449.78 €2293.37 €5538 m²
16.67 mio €
Stadion1069.56 €915.14 €40268 m²
41.53 mio €
Steinbrüchlein1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Steinbühl3202.45 €2623.23 €17920 m²
53.87 mio €
Steinplatte1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Sündersbühl1004.42 €1351.1 €8256 m²
9.74 mio €
Tafelhof3964.58 €2623.23 €10870 m²
34.95 mio €
Thon959.86 €2623.23 €4534 m²
4.35 mio €
Tiergarten1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Tullnau1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Unterbürg1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Veilhof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Weichselgarten1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Weigelshof1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Weiherhaus1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Werderau754.76 €792.17 €3858 m²
2.95 mio €
Wetzendorf959.86 €792.17 €4534 m²
4.35 mio €
Wöhrd1318.18 €1195.18 €214922 m²
275.79 mio €
Worzeldorf1114.71 €702.48 €6460 m²
5.75 mio €
Zerzabelshof3449.78 €1832.25 €6100 m²
16.73 mio €
Ziegelstein1318.18 €1195.18 €107461 m²
137.89 mio €
Zollhaus1069.56 €915.14 €40268 m²
41.53 mio €


Nürnberg Mittelfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 123 Ortsteilen.

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