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Bodenrichtwert Nürnberg Kraftshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 838,71 € / m² |
| Unerschlossen | 635,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Kraftshof
Für den Ortsteil Kraftshof in Nürnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 838,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.349,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Kraftshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 838,71 € | 635,11 € |
| 2025 | 907,53 € | 789,65 € | | 2024 | 1.105,53 € | 691,17 € | | 2023 | 695,96 € | 480,64 € | | 2022 | 955,83 € | 632,40 € | | 2021 | 1.318,71 € | 848,82 € | | 2020 | 1.823,17 € | 1.630,71 € | | 2019 | 908,07 € | 511,12 € |
2. Daten zu Nürnberg Kraftshof
| Ort: | Nürnberg |
| Kommune: | Nuernberg |
| Ortsteil: | Kraftshof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90427 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Kraftshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Kraftshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürnberg Kraftshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 838,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Kraftshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürnberg Kraftshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Kraftshof verkauft?
Laut Analyse werden in Nürnberg Kraftshof etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Kraftshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Kraftshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Kraftshof
So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Kraftshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 547.140,00 € | 895.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 497.400,00 € | 805.788,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 596.880,00 € | 984.852,00 € |
Wenn Sie in Nürnberg Kraftshof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 829,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.004,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (821,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Kraftshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 671.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 746.100,00 €. Hier würden Sie also auf 74.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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