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Bodenrichtwert Nürnberg Laufamholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 873,81 € / m² |
| Unerschlossen | 800,27 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Laufamholz
Für den Ortsteil Laufamholz in Nürnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 873,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.881,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Laufamholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 873,81 € | 800,27 € |
| 2025 | 971,92 € | 686,28 € | | 2024 | 781,85 € | 686,86 € | | 2023 | 1.027,74 € | 803,25 € | | 2022 | 1.310,10 € | 865,48 € | | 2021 | 3.230,20 € | 1.371,03 € | | 2020 | 2.042,86 € | 743,06 € | | 2019 | 631,86 € | 412,51 € |
2. Daten zu Nürnberg Laufamholz
| Ort: | Nürnberg |
| Kommune: | Nuernberg |
| Ortsteil: | Laufamholz |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90482 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Laufamholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Laufamholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürnberg Laufamholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 873,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Laufamholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürnberg Laufamholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Laufamholz verkauft?
Laut Analyse werden in Nürnberg Laufamholz etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Laufamholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Laufamholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Laufamholz
So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Laufamholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 557.040,00 € | 911.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 506.400,00 € | 820.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 607.680,00 € | 1.002.672,00 € |
Wenn Sie in Nürnberg Laufamholz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 844,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.022,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (836,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Laufamholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 683.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 759.600,00 €. Hier würden Sie also auf 75.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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