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Bodenrichtwert Nürnberg Lohhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 862,10 € / m² |
| Unerschlossen | 792,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Lohhof
Für den Ortsteil Lohhof in Nürnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 862,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.071,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Lohhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 862,10 € | 792,28 € |
| 2025 | 937,57 € | 912,40 € | | 2024 | 828,83 € | 659,27 € | | 2023 | 404,25 € | 174,28 € | | 2022 | 1.039,80 € | 766,64 € | | 2021 | 1.128,07 € | 807,89 € | | 2020 | 880,85 € | 731,55 € | | 2019 | 833,57 € | 546,53 € |
2. Daten zu Nürnberg Lohhof
| Ort: | Nürnberg |
| Kommune: | Nuernberg |
| Ortsteil: | Lohhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90453 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Lohhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Lohhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürnberg Lohhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 862,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Lohhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürnberg Lohhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Lohhof verkauft?
Laut Analyse werden in Nürnberg Lohhof etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Lohhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Lohhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Lohhof
So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Lohhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 572.880,00 € | 937.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 520.800,00 € | 843.696,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 624.960,00 € | 1.031.184,00 € |
Wenn Sie in Nürnberg Lohhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 868,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.051,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (860,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Lohhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 703.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 781.200,00 €. Hier würden Sie also auf 78.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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