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Bodenrichtwert Nürnberg Moorenbrunn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 717,17 € / m² |
| Unerschlossen | 522,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Moorenbrunn
Für den Ortsteil Moorenbrunn in Nürnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 717,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.939,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Moorenbrunn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 717,17 € | 522,09 € |
| 2025 | 715,36 € | 477,85 € | | 2024 | 781,07 € | 407,14 € | | 2023 | 500,72 € | 362,82 € | | 2022 | 590,55 € | 426,78 € | | 2021 | 777,59 € | 661,91 € | | 2020 | 1.675,00 € | 642,70 € | | 2019 | 760,44 € | 564,93 € |
2. Daten zu Nürnberg Moorenbrunn
| Ort: | Nürnberg |
| Kommune: | Nuernberg |
| Ortsteil: | Moorenbrunn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90475 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Moorenbrunn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Moorenbrunn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürnberg Moorenbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 717,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Moorenbrunn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürnberg Moorenbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Moorenbrunn verkauft?
Laut Analyse werden in Nürnberg Moorenbrunn etwa 3,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Moorenbrunn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Moorenbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Moorenbrunn
So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Moorenbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 470.581,00 € | 770.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 427.800,00 € | 693.036,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 513.360,00 € | 847.044,00 € |
Wenn Sie in Nürnberg Moorenbrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 713,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 863,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (706,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Moorenbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 577.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 641.700,00 €. Hier würden Sie also auf 64.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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