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Bodenrichtwert Nürnberg Mühlhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 793,57 € / m² |
| Unerschlossen | 634,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Mühlhof
Für den Ortsteil Mühlhof in Nürnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 793,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.382,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Mühlhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 793,57 € | 634,86 € |
| 2025 | 979,13 € | 952,85 € | | 2024 | 848,97 € | 675,29 € | | 2023 | 420,01 € | 181,07 € | | 2022 | 1.090,44 € | 803,98 € | | 2021 | 1.087,00 € | 778,48 € | | 2020 | 869,26 € | 721,92 € | | 2019 | 866,98 € | 568,44 € |
2. Daten zu Nürnberg Mühlhof
| Ort: | Nürnberg |
| Kommune: | Nuernberg |
| Ortsteil: | Mühlhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90453 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Muehlhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Muehlhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürnberg Muehlhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 793,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Muehlhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürnberg Muehlhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Muehlhof verkauft?
Laut Analyse werden in Nürnberg Muehlhof etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Muehlhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Muehlhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Muehlhof
So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Muehlhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 592.680,00 € | 969.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 538.800,00 € | 872.856,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 646.560,00 € | 1.066.824,00 € |
Wenn Sie in Nürnberg Muehlhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 898,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.087,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (890,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Muehlhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 727.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 808.200,00 €. Hier würden Sie also auf 80.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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