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Bodenrichtwert Nürnberg Schniegling 2024 Grundstückspreise

Erschlossen664.33 € / m²
Unerschlossen526.79 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Schniegling

Für den Ortsteil Schniegling in Nürnberg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 664.33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26560.8 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16.43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Schniegling

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024664.33 €526.79 €
2023758.47 €529.55 €
2022952.84 €774.44 €
20211583.63 €865.15 €
20201080.65 €865.15 €
2019954.72 €334.86 €


2. Daten zu Nürnberg Schniegling

Ort:Nürnberg
Kommune:Nuernberg
Ortsteil:Schniegling
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:90425, 90427,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Nürnberg Schniegling

4. Bodenrichtwertkarte Nürnberg Schniegling

Die berechneten Bodenrichtwerte von Nürnberg Schniegling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Nürnberg Schniegling genannt.

Bodenrichtwertkarte Nürnberg Schniegling



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Schniegling

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Schniegling?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Nürnberg Schniegling beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 664.33 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Schniegling berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Nürnberg Schniegling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Schniegling verkauft?

Laut Analyse werden in Nürnberg Schniegling etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Schniegling?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Schniegling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Schniegling

So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Schniegling auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis452.101 €739.800 €
Ø schneller Verkauf411.000 €665.820 €
Ø hochpreisiger Verkauf493.200 €813.780 €

Wenn Sie in Nürnberg Schniegling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 685 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 829 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (679 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Schniegling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 554.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 616.500 €. Hier würden Sie also auf 61.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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