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Bodenrichtwert Nürnberg Schoppershof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 963,16 € / m² |
| Unerschlossen | 759,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Nürnberg Schoppershof
Für den Ortsteil Schoppershof in Nürnberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 963,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.546,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürnberg Schoppershof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 963,16 € | 759,82 € |
| 2025 | 993,00 € | 866,34 € | | 2024 | 1.274,67 € | 866,00 € | | 2023 | 1.222,88 € | 1.141,43 € | | 2022 | 1.264,32 € | 958,53 € | | 2021 | 1.680,48 € | 808,66 € | | 2020 | 2.351,77 € | 1.730,34 € | | 2019 | 968,27 € | 417,39 € |
2. Daten zu Nürnberg Schoppershof
| Ort: | Nürnberg |
| Kommune: | Nuernberg |
| Ortsteil: | Schoppershof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90409, 90491, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Nürnberg Schoppershof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürnberg Schoppershof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürnberg Schoppershof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 963,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Nürnberg Schoppershof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürnberg Schoppershof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Nürnberg Schoppershof verkauft?
Laut Analyse werden in Nürnberg Schoppershof etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürnberg Schoppershof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürnberg Schoppershof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Nürnberg Schoppershof
So sollten Sie ein Grundstück in Nürnberg Schoppershof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 598.950,00 € | 980.100,00 € | | Ø schneller Verkauf | 544.500,00 € | 882.090,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 653.400,00 € | 1.078.110,00 € |
Wenn Sie in Nürnberg Schoppershof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 908,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.099,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (899,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürnberg Schoppershof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 735.075,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 816.750,00 €. Hier würden Sie also auf 81.675,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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