 |
|
|
Nürtingen:
Bodenrichtwert Nürtingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in NürtingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 541,67 € für Grundstücke in Nürtingen.Es wurden 21.866,00 m² Grund mit einem Wert von 12,64 Mio. € in Nürtingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Nürtingen zu bestimmen. In Nürtingen wurden 15 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Nürtingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Nürtingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 624,74 m² und einen Kaufpreis von 338.404,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Nürtingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Nürtingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Nürtingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Nürtingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Nürtingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Nürtingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Nürtingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Nürtingen
Mehr zu Nürtingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in NürtingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Nürtingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Nürtingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 541,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Nürtingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Nürtingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Nürtingen verkauft?Laut Analyse werden in Nürtingen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Nürtingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Nürtingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in NürtingenSo sollten Sie ein Grundstück in Nürtingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Nürtingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 666,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 806,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (660,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Nürtingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 539.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 599.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|