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Ober Hilbersheim:
Bodenrichtwert Ober Hilbersheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ober HilbersheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 354,84 € für Grundstücke in Ober Hilbersheim.Es wurden 18.976,00 m² Grund mit einem Wert von 7,60 Mio. € in Ober Hilbersheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ober Hilbersheim zu bestimmen. In Ober Hilbersheim wurden 16 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ober Hilbersheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ober Hilbersheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,85 m² und einen Kaufpreis von 258.978,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ober Hilbersheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ober Hilbersheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ober Hilbersheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ober Hilbersheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ober Hilbersheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ober Hilbersheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ober Hilbersheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ober Hilbersheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ober HilbersheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ober Hilbersheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ober Hilbersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 354,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ober Hilbersheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ober Hilbersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ober Hilbersheim verkauft?Laut Analyse werden in Ober Hilbersheim etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ober Hilbersheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ober Hilbersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ober HilbersheimSo sollten Sie ein Grundstück in Ober Hilbersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ober Hilbersheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 355,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 430,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (352,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ober Hilbersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 287.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 319.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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