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Ober Ramstadt:
Bodenrichtwert Ober Ramstadt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ober RamstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 758,48 € für Grundstücke in Ober Ramstadt.Es wurden 16.557,00 m² Grund mit einem Wert von 10,52 Mio. € in Ober Ramstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ober Ramstadt zu bestimmen. In Ober Ramstadt wurden 14 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ober Ramstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ober Ramstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 662,28 m² und einen Kaufpreis von 502.326,13 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ober Ramstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ober Ramstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ober Ramstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ober Ramstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ober Ramstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ober Ramstadt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ober Ramstadt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ober Ramstadt
Mehr zu Ober Ramstadt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ober RamstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ober Ramstadt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ober Ramstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 758,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ober Ramstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ober Ramstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ober Ramstadt verkauft?Laut Analyse werden in Ober Ramstadt etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ober Ramstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ober Ramstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ober RamstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Ober Ramstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ober Ramstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 804,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 973,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (796,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ober Ramstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 651.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 723.600,00 €. Hier würden Sie also auf 72.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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