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Bodenrichtwert Ober Ramstadt Rohrbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 837,27 € / m² |
| Unerschlossen | 659,20 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ober Ramstadt Rohrbach
Für den Ortsteil Rohrbach in Ober Ramstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 837,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.588,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ober Ramstadt Rohrbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 837,27 € | 659,20 € |
| 2025 | 679,89 € | 473,77 € | | 2024 | 601,18 € | 231,02 € | | 2023 | 779,79 € | 687,32 € | | 2022 | 927,54 € | 568,81 € | | 2021 | 396,84 € | 284,62 € | | 2020 | 420,94 € | 336,75 € | | 2019 | 449,68 € | 189,54 € |
2. Daten zu Ober Ramstadt Rohrbach
| Ort: | Ober Ramstadt |
| Kommune: | Ober Ramstadt |
| Ortsteil: | Rohrbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64372 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ober Ramstadt Rohrbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ober Ramstadt Rohrbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ober Ramstadt Rohrbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 837,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ober Ramstadt Rohrbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ober Ramstadt Rohrbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ober Ramstadt Rohrbach verkauft?
Laut Analyse werden in Ober Ramstadt Rohrbach etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ober Ramstadt Rohrbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ober Ramstadt Rohrbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberRamstadt Rohrbach
So sollten Sie ein Grundstück in Ober Ramstadt Rohrbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 534.600,00 € | 874.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 486.000,00 € | 787.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 583.200,00 € | 962.280,00 € |
Wenn Sie in Ober Ramstadt Rohrbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 810,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 981,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (802,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ober Ramstadt Rohrbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 656.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 729.000,00 €. Hier würden Sie also auf 72.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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