Oberau:
Bodenrichtwert Oberau Loisach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberau LoisachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1023.05 € für Grundstücke in Oberau Loisach.Es wurden 13.573,00 m² Grund mit einem Wert von 12.69 Mio. € in Oberau Loisach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberau Loisach zu bestimmen. In Oberau Loisach wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberau Loisach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberau Loisach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 616,95 m² und einen Kaufpreis von 631.175,35 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberau Loisach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberau Loisach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberau Loisach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberau Loisach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberau Loisach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberau Loisach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberau Loisach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberau Loisach
7. Bodenrichtwertkarte Oberau LoisachDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberau Loisach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberau Loisach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberau Loisach
Oberau Loisach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Oberau Loisach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberau LoisachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberau Loisach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberau Loisach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1023.05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberau Loisach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberau Loisach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberau Loisach verkauft?Laut Analyse werden in Oberau Loisach etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberau Loisach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberau Loisach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberau LoisachSo sollten Sie ein Grundstück in Oberau Loisach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberau Loisach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1024 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1240 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1014 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberau Loisach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 829.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 921.600 €. Hier würden Sie also auf 92.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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