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Oberbiberg:
Bodenrichtwert Oberbiberg 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberbibergNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.639,35 € für Grundstücke in Oberbiberg.Es wurden 12.990,00 m² Grund mit einem Wert von 19,35 Mio. € in Oberbiberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberbiberg zu bestimmen. In Oberbiberg wurden 16 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberbiberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberbiberg. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 463,93 m² und einen Kaufpreis von 760.541,30 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberbiberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberbiberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberbiberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberbiberg kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberbiberg
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberbiberg
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberbiberg
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberbiberg
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberbibergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberbiberg?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberbiberg beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.639,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberbiberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberbiberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberbiberg verkauft?Laut Analyse werden in Oberbiberg etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberbiberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberbiberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberbibergSo sollten Sie ein Grundstück in Oberbiberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberbiberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.640,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.985,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.624,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberbiberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.328.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.476.000,00 €. Hier würden Sie also auf 147.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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