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Oberbillig:
Bodenrichtwert Oberbillig 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberbilligNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 179,22 € für Grundstücke in Oberbillig.Es wurden 39.569,00 m² Grund mit einem Wert von 8,31 Mio. € in Oberbillig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberbillig zu bestimmen. In Oberbillig wurden 11 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberbillig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberbillig. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 899,30 m² und einen Kaufpreis von 161.171,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberbillig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberbillig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberbillig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberbillig kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberbillig
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberbillig
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberbillig
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberbillig
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberbilligWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberbillig?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberbillig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 179,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberbillig berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberbillig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberbillig verkauft?Laut Analyse werden in Oberbillig etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberbillig?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberbillig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberbilligSo sollten Sie ein Grundstück in Oberbillig auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberbillig, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberbillig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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