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Oberdachstetten:
Bodenrichtwert Oberdachstetten 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberdachstettenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 194,75 € für Grundstücke in Oberdachstetten.Es wurden 16.393,00 m² Grund mit einem Wert von 3,06 Mio. € in Oberdachstetten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberdachstetten zu bestimmen. In Oberdachstetten wurden 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberdachstetten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberdachstetten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 964,29 m² und einen Kaufpreis von 187.796,28 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberdachstetten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberdachstetten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberdachstetten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberdachstetten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberdachstetten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberdachstetten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberdachstetten
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberdachstetten
Mehr zu Oberdachstetten 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberdachstettenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberdachstetten?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberdachstetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,75 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberdachstetten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberdachstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberdachstetten verkauft?Laut Analyse werden in Oberdachstetten etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberdachstetten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberdachstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberdachstettenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberdachstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberdachstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberdachstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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