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Bodenrichtwert Oberdachstetten Lerchenbergsmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 222,71 € / m² |
| Unerschlossen | 178,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
Für den Ortsteil Lerchenbergsmühle in Oberdachstetten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 222,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.999,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,41 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 222,71 € | 178,17 € |
| 2025 | 188,14 € | 156,42 € | | 2024 | 191,05 € | 131,38 € | | 2023 | 207,85 € | 165,98 € | | 2022 | 148,31 € | 126,31 € | | 2021 | 175,80 € | 111,73 € | | 2020 | 164,10 € | 131,28 € | | 2019 | 112,29 € | 89,83 € |
2. Daten zu Oberdachstetten Lerchenbergsmühle
| Ort: | Oberdachstetten |
| Kommune: | Oberdachstetten |
| Ortsteil: | Lerchenbergsmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91617 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 222,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.021,00 € | 212.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.200,00 € | 191.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.840,00 € | 234.036,00 € |
Wenn Sie in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberdachstetten Lerchenbergsmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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