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Oberding:
Bodenrichtwert Oberding 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberdingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 979,67 € für Grundstücke in Oberding.Es wurden 8.809,00 m² Grund mit einem Wert von 8,62 Mio. € in Oberding ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberding zu bestimmen. In Oberding wurden 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberding ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberding. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 629,21 m² und einen Kaufpreis von 616.422,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberding ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberding und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberding die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberding kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberding
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberding
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberding
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberding
Mehr zu Oberding 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberdingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberding?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberding beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 979,67 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberding berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberding berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberding verkauft?Laut Analyse werden in Oberding etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberding?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberding wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberdingSo sollten Sie ein Grundstück in Oberding auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberding, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.002,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.213,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (992,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberding können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 811.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 901.800,00 €. Hier würden Sie also auf 90.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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