Oberfell:
Bodenrichtwert Oberfell Mosel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberfell MoselNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 318.55 € für Grundstücke in Oberfell Mosel.Es wurden 13.811,00 m² Grund mit einem Wert von 3.83 Mio. € in Oberfell Mosel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberfell Mosel zu bestimmen. In Oberfell Mosel wurden 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberfell Mosel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberfell Mosel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 690,55 m² und einen Kaufpreis von 219.974,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberfell Mosel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberfell Mosel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberfell Mosel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberfell Mosel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberfell Mosel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberfell Mosel
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberfell Mosel
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberfell Mosel
7. Bodenrichtwertkarte Oberfell MoselDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberfell Mosel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberfell Mosel genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberfell Mosel
Oberfell Mosel liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberfell MoselWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberfell Mosel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberfell Mosel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 318.55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberfell Mosel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberfell Mosel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberfell Mosel verkauft?Laut Analyse werden in Oberfell Mosel etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberfell Mosel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberfell Mosel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberfell MoselSo sollten Sie ein Grundstück in Oberfell Mosel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberfell Mosel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 326 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 395 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (323 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberfell Mosel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 264.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 293.400 €. Hier würden Sie also auf 29.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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