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Obergurig:
Bodenrichtwert Obergurig 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObergurigNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 104,96 € für Grundstücke in Obergurig.Es wurden 24.378,00 m² Grund mit einem Wert von 2,15 Mio. € in Obergurig ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obergurig zu bestimmen. In Obergurig wurden 12 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obergurig ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obergurig. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 975,12 m² und einen Kaufpreis von 102.348,60 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obergurig ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Obergurig und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obergurig die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obergurig kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obergurig
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obergurig
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Obergurig
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obergurig
Mehr zu Obergurig 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ObergurigWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obergurig?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obergurig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 104,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obergurig berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obergurig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obergurig verkauft?Laut Analyse werden in Obergurig etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obergurig?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obergurig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObergurigSo sollten Sie ein Grundstück in Obergurig auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obergurig, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obergurig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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