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Bodenrichtwert Oberhausen Alsfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 585,26 € / m² |
| Unerschlossen | 433,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberhausen Alsfeld
Für den Ortsteil Alsfeld in Oberhausen wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 585,26 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.502,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Alsfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 585,26 € | 433,93 € |
| 2024 | 460,02 € | 393,11 € | | 2023 | 473,13 € | 236,41 € | | 2022 | 220,49 € | 176,39 € | | 2021 | 387,62 € | 344,62 € | | 2020 | 320,37 € | 126,21 € | | 2019 | 334,95 € | 85,87 € |
2. Daten zu Oberhausen Alsfeld
| Ort: | Oberhausen |
| Kommune: | Oberhausen |
| Ortsteil: | Alsfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46145, 46147, 46149, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhausen Alsfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhausen Alsfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberhausen Alsfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 585,26 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhausen Alsfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberhausen Alsfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberhausen Alsfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Oberhausen Alsfeld etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhausen Alsfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhausen Alsfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhausen Alsfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Oberhausen Alsfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.440,00 € | 630.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 350.400,00 € | 567.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.480,00 € | 693.792,00 € |
Wenn Sie in Oberhausen Alsfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 584,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 707,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (579,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhausen Alsfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 525.600,00 €. Hier würden Sie also auf 52.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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