Oberhausen:
Bodenrichtwert Oberhausen Rheinland 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberhausen RheinlandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 06.12.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 317.05 € für Grundstücke in Oberhausen Rheinland.Es wurden 38.529,00 m² Grund mit einem Wert von 11.79 Mio. € in Oberhausen Rheinland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland zu bestimmen. In Oberhausen Rheinland wurden 23 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberhausen Rheinland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberhausen Rheinland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.133,21 m² und einen Kaufpreis von 359.282,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberhausen Rheinland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberhausen Rheinland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberhausen Rheinland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberhausen Rheinland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Rheinland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberhausen Rheinland
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberhausen Rheinland
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Oberhausen Rheinland
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberhausen Rheinland
7. Bodenrichtwertkarte Oberhausen RheinlandDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberhausen Rheinland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberhausen Rheinland genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland
Oberhausen Rheinland liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 29 Ortsteilen. Mehr zu Oberhausen Rheinland 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhausen RheinlandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhausen Rheinland?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberhausen Rheinland beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 317.05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhausen Rheinland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberhausen Rheinland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberhausen Rheinland verkauft?Laut Analyse werden in Oberhausen Rheinland etwa 2.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhausen Rheinland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhausen Rheinland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhausen RheinlandSo sollten Sie ein Grundstück in Oberhausen Rheinland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberhausen Rheinland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 395 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 478 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (391 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhausen Rheinland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 319.390 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 354.877 €. Hier würden Sie also auf 35.487 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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