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Oberhausen:
Bodenrichtwert Oberhausen Rheinland 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberhausen RheinlandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 396,35 € für Grundstücke in Oberhausen Rheinland.Es wurden 22.012,00 m² Grund mit einem Wert von 9,54 Mio. € in Oberhausen Rheinland ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberhausen Rheinland zu bestimmen. In Oberhausen Rheinland wurden 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberhausen Rheinland ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberhausen Rheinland. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 667,03 m² und einen Kaufpreis von 264.377,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberhausen Rheinland ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberhausen Rheinland und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberhausen Rheinland die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberhausen Rheinland kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Rheinland
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberhausen Rheinland
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberhausen Rheinland
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberhausen Rheinland
Mehr zu Oberhausen Rheinland 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberhausen RheinlandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhausen Rheinland?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberhausen Rheinland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 396,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhausen Rheinland berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberhausen Rheinland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberhausen Rheinland verkauft?Laut Analyse werden in Oberhausen Rheinland etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhausen Rheinland?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhausen Rheinland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberhausen RheinlandSo sollten Sie ein Grundstück in Oberhausen Rheinland auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberhausen Rheinland, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 400,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 485,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (397,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhausen Rheinland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.000,00 €. Hier würden Sie also auf 36.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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