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Oberhermsdorf:
Bodenrichtwert Oberhermsdorf 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberhermsdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 228,70 € für Grundstücke in Oberhermsdorf.Es wurden 13.979,00 m² Grund mit einem Wert von 3,16 Mio. € in Oberhermsdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberhermsdorf zu bestimmen. In Oberhermsdorf wurden 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberhermsdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberhermsdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 665,67 m² und einen Kaufpreis von 152.237,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberhermsdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberhermsdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberhermsdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberhermsdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberhermsdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberhermsdorf
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberhermsdorf
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberhermsdorf
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberhermsdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberhermsdorf?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberhermsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 228,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberhermsdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberhermsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberhermsdorf verkauft?Laut Analyse werden in Oberhermsdorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberhermsdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberhermsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberhermsdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Oberhermsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberhermsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 194,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 235,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (193,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberhermsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 174.600,00 €. Hier würden Sie also auf 17.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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