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Oberholzhäuseln:
Bodenrichtwert Oberholzhaeuseln 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberholzhaeuselnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 638,30 € für Grundstücke in Oberholzhaeuseln.Es wurden 11.429,00 m² Grund mit einem Wert von 6,35 Mio. € in Oberholzhaeuseln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberholzhaeuseln zu bestimmen. In Oberholzhaeuseln wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberholzhaeuseln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberholzhaeuseln. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 519,50 m² und einen Kaufpreis von 331.596,85 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberholzhaeuseln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberholzhaeuseln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberholzhaeuseln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberholzhaeuseln kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberholzhaeuseln
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberholzhaeuseln
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberholzhaeuseln
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberholzhaeuseln
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberholzhaeuselnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberholzhaeuseln?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberholzhaeuseln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 638,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberholzhaeuseln berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberholzhaeuseln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberholzhaeuseln verkauft?Laut Analyse werden in Oberholzhaeuseln etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberholzhaeuseln?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberholzhaeuseln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberholzhaeuselnSo sollten Sie ein Grundstück in Oberholzhaeuseln auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberholzhaeuseln, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 700,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 848,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (693,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberholzhaeuseln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 567.000,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 630.000,00 €. Hier würden Sie also auf 63.000,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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