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Oberickelsheim:
Bodenrichtwert Oberickelsheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberickelsheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 308,39 € für Grundstücke in Oberickelsheim.Es wurden 31.484,00 m² Grund mit einem Wert von 3,82 Mio. € in Oberickelsheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberickelsheim zu bestimmen. In Oberickelsheim wurden 12 erschlossene und 22 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberickelsheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberickelsheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 926,00 m² und einen Kaufpreis von 285.569,14 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberickelsheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberickelsheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberickelsheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberickelsheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberickelsheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberickelsheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberickelsheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberickelsheim
Mehr zu Oberickelsheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberickelsheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberickelsheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberickelsheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 308,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberickelsheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberickelsheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberickelsheim verkauft?Laut Analyse werden in Oberickelsheim etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberickelsheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberickelsheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberickelsheimSo sollten Sie ein Grundstück in Oberickelsheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberickelsheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 302,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 366,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (299,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberickelsheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 244.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 271.800,00 €. Hier würden Sie also auf 27.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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