Oberkotzau:
Bodenrichtwert Oberkotzau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberkotzauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 68.36 € für Grundstücke in Oberkotzau.Es wurden 19.504,00 m² Grund mit einem Wert von 1.09 Mio. € in Oberkotzau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberkotzau zu bestimmen. In Oberkotzau wurden 13 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberkotzau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberkotzau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 722,37 m² und einen Kaufpreis von 49.381,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberkotzau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberkotzau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberkotzau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberkotzau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberkotzau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberkotzau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberkotzau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberkotzau
7. Bodenrichtwertkarte OberkotzauDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberkotzau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberkotzau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberkotzau
Oberkotzau liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Oberkotzau 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberkotzauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberkotzau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberkotzau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68.36 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberkotzau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberkotzau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberkotzau verkauft?Laut Analyse werden in Oberkotzau etwa 2.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberkotzau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberkotzau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberkotzauSo sollten Sie ein Grundstück in Oberkotzau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberkotzau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 74 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 90 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (74 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberkotzau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 59.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 66.600 €. Hier würden Sie also auf 6.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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