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Obermarchtal:
Bodenrichtwert Obermarchtal 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObermarchtalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 193,99 € für Grundstücke in Obermarchtal.Es wurden 17.979,00 m² Grund mit einem Wert von 3,10 Mio. € in Obermarchtal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obermarchtal zu bestimmen. In Obermarchtal wurden 10 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obermarchtal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obermarchtal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 599,30 m² und einen Kaufpreis von 116.258,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obermarchtal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Obermarchtal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obermarchtal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obermarchtal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obermarchtal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obermarchtal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Obermarchtal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obermarchtal
Mehr zu Obermarchtal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ObermarchtalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obermarchtal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obermarchtal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 193,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obermarchtal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obermarchtal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obermarchtal verkauft?Laut Analyse werden in Obermarchtal etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obermarchtal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obermarchtal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObermarchtalSo sollten Sie ein Grundstück in Obermarchtal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obermarchtal, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obermarchtal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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