Bodenrichtwert Obermeitingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObermeitingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 640.18 € für Grundstücke in Obermeitingen.Es wurden 18.493,00 m² Grund mit einem Wert von 10.32 Mio. € in Obermeitingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obermeitingen zu bestimmen. In Obermeitingen wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obermeitingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obermeitingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 770,54 m² und einen Kaufpreis von 493.285,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obermeitingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Obermeitingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obermeitingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obermeitingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obermeitingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obermeitingen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Obermeitingen
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Obermeitingen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Obermeitingen
7. Bodenrichtwertkarte ObermeitingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Obermeitingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Obermeitingen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obermeitingen
Obermeitingen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Obermeitingen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ObermeitingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obermeitingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Obermeitingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 640.18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obermeitingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Obermeitingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obermeitingen verkauft?Laut Analyse werden in Obermeitingen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obermeitingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obermeitingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObermeitingenSo sollten Sie ein Grundstück in Obermeitingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obermeitingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 641 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 776 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (635 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obermeitingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 519.210 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 576.900 €. Hier würden Sie also auf 57.690 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|