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Obermeitingen:
Bodenrichtwert Obermeitingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObermeitingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 454,19 € für Grundstücke in Obermeitingen.Es wurden 12.466,00 m² Grund mit einem Wert von 6,12 Mio. € in Obermeitingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obermeitingen zu bestimmen. In Obermeitingen wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obermeitingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obermeitingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 733,29 m² und einen Kaufpreis von 333.054,86 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obermeitingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Obermeitingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obermeitingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obermeitingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obermeitingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obermeitingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Obermeitingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obermeitingen
Mehr zu Obermeitingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ObermeitingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obermeitingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obermeitingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 454,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obermeitingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obermeitingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obermeitingen verkauft?Laut Analyse werden in Obermeitingen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obermeitingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obermeitingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObermeitingenSo sollten Sie ein Grundstück in Obermeitingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obermeitingen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 455,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 551,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (451,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obermeitingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 368.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 409.500,00 €. Hier würden Sie also auf 40.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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