Obernkirchen:
Bodenrichtwert Obernkirchen Gelldorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Obernkirchen GelldorfFür den Ortsteil Gelldorf in Obernkirchen wurde Stand 01.05.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 166.12 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 29173.92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.21 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 27 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obernkirchen Gelldorf
2. Daten zu Obernkirchen Gelldorf
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Obernkirchen GelldorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Obernkirchen Gelldorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Obernkirchen Gelldorf genannt.
Mehr zu Obernkirchen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Obernkirchen GelldorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obernkirchen Gelldorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Obernkirchen Gelldorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 166.12 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obernkirchen Gelldorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Obernkirchen Gelldorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obernkirchen Gelldorf verkauft?Laut Analyse werden in Obernkirchen Gelldorf etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obernkirchen Gelldorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obernkirchen Gelldorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Obernkirchen GelldorfSo sollten Sie ein Grundstück in Obernkirchen Gelldorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obernkirchen Gelldorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 158 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 192 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (157 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obernkirchen Gelldorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 127.980 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 142.200 €. Hier würden Sie also auf 14.220 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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