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Oberreichenbach b. Herzogenaurach:
Bodenrichtwert Oberreichenbach b. Herzogenaurach 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberreichenbach b. HerzogenaurachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 414,51 € für Grundstücke in Oberreichenbach b. Herzogenaurach.Es wurden 21.845,00 m² Grund mit einem Wert von 7,14 Mio. € in Oberreichenbach b. Herzogenaurach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberreichenbach b. Herzogenaurach zu bestimmen. In Oberreichenbach b. Herzogenaurach wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberreichenbach b. Herzogenaurach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberreichenbach b. Herzogenaurach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 910,21 m² und einen Kaufpreis von 377.290,46 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberreichenbach b. Herzogenaurach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberreichenbach b. Herzogenaurach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberreichenbach b. Herzogenaurach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberreichenbach b. Herzogenaurach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberreichenbach b. Herzogenaurach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberreichenbach b. Herzogenaurach
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberreichenbach b. Herzogenaurach
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberreichenbach b. Herzogenaurach
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberreichenbach b. HerzogenaurachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberreichenbach b. Herzogenaurach?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberreichenbach b. Herzogenaurach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 414,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberreichenbach b. Herzogenaurach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberreichenbach b. Herzogenaurach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberreichenbach b. Herzogenaurach verkauft?Laut Analyse werden in Oberreichenbach b. Herzogenaurach etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberreichenbach b. Herzogenaurach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberreichenbach b. Herzogenaurach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberreichenbach b. HerzogenaurachSo sollten Sie ein Grundstück in Oberreichenbach b. Herzogenaurach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberreichenbach b. Herzogenaurach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 415,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 503,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (411,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberreichenbach b. Herzogenaurach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 336.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 373.500,00 €. Hier würden Sie also auf 37.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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