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Bodenrichtwert Oberrieden Hohenreuten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 336,95 € / m² |
| Unerschlossen | 269,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberrieden Hohenreuten
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Hohenreuten in Oberrieden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 336,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.228,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,69 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberrieden Hohenreuten
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 336,95 € | -27,88 % |
| 2025 | 467,19 € | +30,07 % | | 2024 | 359,19 € | +0,38 % | | 2023 | 357,82 € | +54,43 % | | 2022 | 231,71 € | -27,37 % | | 2021 | 319,02 € | +6,42 % | | 2020 | 299,77 € | +37,60 % | | 2019 | 217,86 € | - |
2. Daten zu Oberrieden Hohenreuten
| Ort: | Oberrieden |
| Kommune: | Oberrieden |
| Ortsteil: | Hohenreuten |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87769 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Oberrieden Hohenreuten nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 370,86 € | +33,91 € | | 500 m² bis 590 m² | 328,16 € | -8,79 € | | 600 m² bis 690 m² | 312,46 € | -24,49 € | | ab 700 m² | 315,91 € | -21,04 € |
5. Bodenrichtwerte in Oberrieden Hohenreuten nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 252,71 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 336,95 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 421,19 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberrieden Hohenreuten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberrieden Hohenreuten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberrieden Hohenreuten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 336,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberrieden Hohenreuten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberrieden Hohenreuten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberrieden Hohenreuten verkauft?
Laut Analyse werden in Oberrieden Hohenreuten etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberrieden Hohenreuten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberrieden Hohenreuten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberrieden Hohenreuten
So sollten Sie ein Grundstück in Oberrieden Hohenreuten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.781,00 € | 359.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 199.800,00 € | 323.676,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.760,00 € | 395.604,00 € |
Wenn Sie in Oberrieden Hohenreuten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 333,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 403,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (330,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberrieden Hohenreuten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 269.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 299.700,00 €. Hier würden Sie also auf 29.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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