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Oberrieden:
Bodenrichtwert Oberrieden Schwaben 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Oberrieden SchwabenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 355,14 € für Grundstücke in Oberrieden Schwaben.Es wurden 16.410,00 m² Grund mit einem Wert von 5,90 Mio. € in Oberrieden Schwaben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberrieden Schwaben zu bestimmen. In Oberrieden Schwaben wurden 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberrieden Schwaben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberrieden Schwaben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 713,48 m² und einen Kaufpreis von 253.384,67 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberrieden Schwaben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberrieden Schwaben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberrieden Schwaben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberrieden Schwaben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberrieden Schwaben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberrieden Schwaben
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberrieden Schwaben
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberrieden Schwaben
Mehr zu Oberrieden Schwaben 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberrieden SchwabenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberrieden Schwaben?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberrieden Schwaben beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 355,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberrieden Schwaben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberrieden Schwaben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberrieden Schwaben verkauft?Laut Analyse werden in Oberrieden Schwaben etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberrieden Schwaben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberrieden Schwaben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberrieden SchwabenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberrieden Schwaben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberrieden Schwaben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 371,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 449,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (368,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberrieden Schwaben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 300.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.900,00 €. Hier würden Sie also auf 33.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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