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Oberriexingen:
Bodenrichtwert Oberriexingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberriexingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 624,43 € für Grundstücke in Oberriexingen.Es wurden 9.453,00 m² Grund mit einem Wert von 6,09 Mio. € in Oberriexingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberriexingen zu bestimmen. In Oberriexingen wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberriexingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberriexingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 450,14 m² und einen Kaufpreis von 281.082,70 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberriexingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberriexingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberriexingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberriexingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberriexingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberriexingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberriexingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberriexingen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberriexingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberriexingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberriexingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 624,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberriexingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberriexingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberriexingen verkauft?Laut Analyse werden in Oberriexingen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberriexingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberriexingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberriexingenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberriexingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberriexingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 625,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 757,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (619,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberriexingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 506.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 562.500,00 €. Hier würden Sie also auf 56.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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