Oberschöna:
Bodenrichtwert Oberschoena 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberschoenaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 48.11 € für Grundstücke in Oberschoena.Es wurden 21.149,00 m² Grund mit einem Wert von 1.09 Mio. € in Oberschoena ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberschoena zu bestimmen. In Oberschoena wurden 22 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberschoena ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberschoena. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 755,32 m² und einen Kaufpreis von 36.338,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberschoena ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberschoena und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberschoena die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberschoena kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberschoena
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberschoena
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberschoena
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberschoena
7. Bodenrichtwertkarte OberschoenaDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberschoena beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberschoena genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberschoena
Oberschoena liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberschoenaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberschoena?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberschoena beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 48.11 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberschoena berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberschoena berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberschoena verkauft?Laut Analyse werden in Oberschoena etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberschoena?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberschoena wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberschoenaSo sollten Sie ein Grundstück in Oberschoena auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberschoena, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 54 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 66 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (54 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberschoena können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600 €. Hier würden Sie also auf 4.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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