Oberstadion:
Bodenrichtwert Oberstadion 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberstadionNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 154.01 € für Grundstücke in Oberstadion.Es wurden 30.275,00 m² Grund mit einem Wert von 4.36 Mio. € in Oberstadion ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberstadion zu bestimmen. In Oberstadion wurden 27 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberstadion ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberstadion. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 720,83 m² und einen Kaufpreis von 111.015,54 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberstadion ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberstadion und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberstadion die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberstadion kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberstadion
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberstadion
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberstadion
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberstadion
7. Bodenrichtwertkarte OberstadionDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberstadion beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberstadion genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberstadion
Oberstadion liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Oberstadion 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberstadionWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberstadion?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberstadion beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 154.01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberstadion berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberstadion berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberstadion verkauft?Laut Analyse werden in Oberstadion etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberstadion?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberstadion wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberstadionSo sollten Sie ein Grundstück in Oberstadion auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberstadion, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 166 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 201 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (165 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberstadion können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 134.460 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 149.400 €. Hier würden Sie also auf 14.940 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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