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Oberstadion:
Bodenrichtwert Oberstadion 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberstadionNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 262,19 € für Grundstücke in Oberstadion.Es wurden 20.374,00 m² Grund mit einem Wert von 4,09 Mio. € in Oberstadion ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberstadion zu bestimmen. In Oberstadion wurden 11 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberstadion ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberstadion. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 565,94 m² und einen Kaufpreis von 148.384,97 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberstadion ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Oberstadion und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberstadion die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberstadion kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberstadion
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberstadion
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Oberstadion
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberstadion
Mehr zu Oberstadion 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OberstadionWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberstadion?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberstadion beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 262,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberstadion berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberstadion berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberstadion verkauft?Laut Analyse werden in Oberstadion etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberstadion?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberstadion wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberstadionSo sollten Sie ein Grundstück in Oberstadion auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberstadion, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 260,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 315,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (258,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberstadion können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 210.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.000,00 €. Hier würden Sie also auf 23.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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