|
Bodenrichtwert Obersüßbach Ungarischwall 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 374,97 € / m² |
| Unerschlossen | 299,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Obersüßbach Ungarischwall
Für den Ortsteil Ungarischwall in Obersüßbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 374,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.487,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obersüßbach Ungarischwall
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 374,97 € | 299,98 € |
| 2025 | 384,22 € | 307,38 € | | 2024 | 442,71 € | 303,58 € | | 2023 | 624,56 € | 464,92 € | | 2022 | 494,77 € | 313,93 € | | 2021 | 663,91 € | 407,26 € | | 2020 | 513,50 € | 203,87 € | | 2019 | 527,21 € | 297,57 € |
2. Daten zu Obersüßbach Ungarischwall
| Ort: | Obersüßbach |
| Kommune: | Obersuessbach |
| Ortsteil: | Ungarischwall |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84101 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Obersüßbach
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Obersüßbach Ungarischwall
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Obersüßbach Ungarischwall?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obersüßbach Ungarischwall beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 374,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Obersüßbach Ungarischwall berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obersüßbach Ungarischwall berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Obersüßbach Ungarischwall verkauft?
Laut Analyse werden in Obersüßbach Ungarischwall etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obersüßbach Ungarischwall?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obersüßbach Ungarischwall wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Obersüßbach Ungarischwall
So sollten Sie ein Grundstück in Obersüßbach Ungarischwall auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.721,00 € | 423.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 235.200,00 € | 381.024,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 282.240,00 € | 465.696,00 € |
Wenn Sie in Obersüßbach Ungarischwall, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 392,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 475,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (389,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obersüßbach Ungarischwall können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 317.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 352.800,00 €. Hier würden Sie also auf 35.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Obersüssbach:
