Bodenrichtwert Oberteuringen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OberteuringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 489.27 € für Grundstücke in Oberteuringen.Es wurden 18.181,00 m² Grund mit einem Wert von 8 Mio. € in Oberteuringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Oberteuringen zu bestimmen. In Oberteuringen wurden 15 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Oberteuringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Oberteuringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 757,54 m² und einen Kaufpreis von 370.642,41 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Oberteuringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Oberteuringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Oberteuringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Oberteuringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberteuringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Oberteuringen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Oberteuringen
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Oberteuringen
7. Bodenrichtwertkarte OberteuringenDie berechneten Bodenrichtwerte von Oberteuringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Oberteuringen genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Oberteuringen
Oberteuringen liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 17 Ortsteilen. Mehr zu Oberteuringen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in OberteuringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberteuringen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Oberteuringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 489.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Oberteuringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Oberteuringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Oberteuringen verkauft?Laut Analyse werden in Oberteuringen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberteuringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberteuringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberteuringenSo sollten Sie ein Grundstück in Oberteuringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Oberteuringen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 511 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 619 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (506 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberteuringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 413.910 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 459.900 €. Hier würden Sie also auf 45.990 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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