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Bodenrichtwert Oberteuringen Wammeratswatt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 568,43 € / m² |
| Unerschlossen | 421,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberteuringen Wammeratswatt
Für den Ortsteil Wammeratswatt in Oberteuringen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 568,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.566,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberteuringen Wammeratswatt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 568,43 € | 421,53 € |
| 2025 | 577,81 € | 489,17 € | | 2024 | 638,79 € | 511,03 € | | 2023 | 675,84 € | 525,50 € | | 2022 | 1.021,69 € | 722,34 € | | 2021 | 700,22 € | 426,55 € | | 2020 | 512,74 € | 335,61 € | | 2019 | 593,92 € | 496,33 € |
2. Daten zu Oberteuringen Wammeratswatt
| Ort: | Oberteuringen |
| Kommune: | Oberteuringen |
| Ortsteil: | Wammeratswatt |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88094 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberteuringen Wammeratswatt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberteuringen Wammeratswatt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberteuringen Wammeratswatt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 568,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberteuringen Wammeratswatt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberteuringen Wammeratswatt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberteuringen Wammeratswatt verkauft?
Laut Analyse werden in Oberteuringen Wammeratswatt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberteuringen Wammeratswatt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberteuringen Wammeratswatt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberteuringen Wammeratswatt
So sollten Sie ein Grundstück in Oberteuringen Wammeratswatt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 395.340,00 € | 646.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 359.400,00 € | 582.228,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 431.280,00 € | 711.612,00 € |
Wenn Sie in Oberteuringen Wammeratswatt, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 599,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 725,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (594,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberteuringen Wammeratswatt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 485.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 539.100,00 €. Hier würden Sie also auf 53.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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