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Bodenrichtwert Oberthal Güdesweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,89 € / m² |
| Unerschlossen | 70,64 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberthal Güdesweiler
Für den Ortsteil Güdesweiler in Oberthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.610,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberthal Güdesweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 187,89 € | 70,64 € |
| 2025 | 186,65 € | 0,00 € | | 2024 | 63,72 € | 39,18 € | | 2023 | 187,97 € | 154,77 € | | 2022 | 136,67 € | 113,85 € | | 2021 | 120,16 € | 89,34 € | | 2020 | 65,06 € | 52,05 € | | 2019 | 51,27 € | 41,02 € |
2. Daten zu Oberthal Güdesweiler
| Ort: | Oberthal |
| Kommune: | Oberthal |
| Ortsteil: | Güdesweiler |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66649 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberthal Guedesweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberthal Guedesweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberthal Guedesweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberthal Guedesweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberthal Guedesweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberthal Guedesweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Oberthal Guedesweiler etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberthal Guedesweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberthal Guedesweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberthal Guedesweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Oberthal Guedesweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.801,00 € | 194.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.000,00 € | 174.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.600,00 € | 213.840,00 € |
Wenn Sie in Oberthal Guedesweiler, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 180,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 218,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (179,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberthal Guedesweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000,00 €. Hier würden Sie also auf 16.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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