Obertrubach:
Bodenrichtwert Obertrubach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObertrubachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 207.45 € für Grundstücke in Obertrubach.Es wurden 20.277,00 m² Grund mit einem Wert von 3.65 Mio. € in Obertrubach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obertrubach zu bestimmen. In Obertrubach wurden 23 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obertrubach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obertrubach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 579,34 m² und einen Kaufpreis von 120.184,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obertrubach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Obertrubach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obertrubach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obertrubach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obertrubach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obertrubach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Obertrubach
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Obertrubach
7. Bodenrichtwertkarte ObertrubachDie berechneten Bodenrichtwerte von Obertrubach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Obertrubach genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obertrubach
Obertrubach liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 18 Ortsteilen. Mehr zu Obertrubach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in ObertrubachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obertrubach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Obertrubach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 207.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obertrubach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Obertrubach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obertrubach verkauft?Laut Analyse werden in Obertrubach etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obertrubach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obertrubach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObertrubachSo sollten Sie ein Grundstück in Obertrubach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obertrubach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 240 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 291 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (238 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Obertrubach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 194.400 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.000 €. Hier würden Sie also auf 21.600 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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