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Bodenrichtwert Oberursel Taunus Bommersheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.534,17 € / m² |
| Unerschlossen | 1.288,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberursel Taunus Bommersheim
Für den Ortsteil Bommersheim in Oberursel Taunus wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.534,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.082,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberursel Taunus Bommersheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.534,17 € | 1.288,74 € |
| 2025 | 1.442,94 € | 1.229,31 € | | 2024 | 1.394,34 € | 1.174,89 € | | 2023 | 1.543,44 € | 1.059,43 € | | 2022 | 1.730,49 € | 1.069,26 € | | 2021 | 1.329,03 € | 979,03 € | | 2020 | 1.364,69 € | 914,86 € | | 2019 | 1.026,31 € | 855,53 € |
2. Daten zu Oberursel Taunus Bommersheim
| Ort: | Oberursel Taunus |
| Kommune: | Oberursel (Taunus) |
| Ortsteil: | Bommersheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 61440 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberursel Taunus Bommersheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberursel Taunus Bommersheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberursel Taunus Bommersheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.534,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberursel Taunus Bommersheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberursel Taunus Bommersheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberursel Taunus Bommersheim verkauft?
Laut Analyse werden in Oberursel Taunus Bommersheim etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberursel Taunus Bommersheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberursel Taunus Bommersheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OberurselTaunus Bommersheim
So sollten Sie ein Grundstück in Oberursel Taunus Bommersheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.006.501,00 € | 1.647.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 915.000,00 € | 1.482.300,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.098.000,00 € | 1.811.700,00 € |
Wenn Sie in Oberursel Taunus Bommersheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.525,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.846,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.510,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberursel Taunus Bommersheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.235.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.372.500,00 €. Hier würden Sie also auf 137.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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