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Bodenrichtwert Oberviechtach Knaumühle 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 175,76 € / m² |
| Unerschlossen | 119,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberviechtach Knaumühle
Für den Ortsteil Knaumühle in Oberviechtach wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 175,76 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.214,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberviechtach Knaumühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 175,76 € | 119,03 € |
| 2023 | 181,04 € | 122,44 € | | 2022 | 179,76 € | 137,15 € | | 2021 | 170,76 € | 153,91 € | | 2020 | 66,52 € | 53,22 € | | 2019 | 67,69 € | 54,15 € |
2. Daten zu Oberviechtach Knaumühle
| Ort: | Oberviechtach |
| Kommune: | Oberviechtach |
| Ortsteil: | Knaumühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92526 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberviechtach Knaumuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberviechtach Knaumuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberviechtach Knaumuehle beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 175,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberviechtach Knaumuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberviechtach Knaumuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberviechtach Knaumuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Oberviechtach Knaumuehle etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberviechtach Knaumuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberviechtach Knaumuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberviechtach Knaumuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Oberviechtach Knaumuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.300,00 € | 221.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.000,00 € | 199.260,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.600,00 € | 243.540,00 € |
Wenn Sie in Oberviechtach Knaumuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 205,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 249,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (203,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberviechtach Knaumuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 184.500,00 €. Hier würden Sie also auf 18.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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