|
Bodenrichtwert Oberviechtach Obermurach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 405,60 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oberviechtach Obermurach
Für den Ortsteil Obermurach in Oberviechtach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 405,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.897,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oberviechtach Obermurach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 405,60 € | 0,00 € |
| 2025 | 286,97 € | 0,00 € | | 2024 | 133,79 € | 51,96 € | | 2023 | 178,74 € | 120,89 € | | 2022 | 193,13 € | 147,35 € | | 2021 | 157,63 € | 142,08 € | | 2020 | 68,65 € | 54,92 € | | 2019 | 66,93 € | 53,54 € |
2. Daten zu Oberviechtach Obermurach
| Ort: | Oberviechtach |
| Kommune: | Oberviechtach |
| Ortsteil: | Obermurach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92526 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Oberviechtach
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oberviechtach Obermurach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oberviechtach Obermurach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oberviechtach Obermurach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 405,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oberviechtach Obermurach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oberviechtach Obermurach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oberviechtach Obermurach verkauft?
Laut Analyse werden in Oberviechtach Obermurach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oberviechtach Obermurach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oberviechtach Obermurach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oberviechtach Obermurach
So sollten Sie ein Grundstück in Oberviechtach Obermurach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 262.021,00 € | 428.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 238.200,00 € | 385.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.840,00 € | 471.636,00 € |
Wenn Sie in Oberviechtach Obermurach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 397,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 481,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (394,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oberviechtach Obermurach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 321.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 357.300,00 €. Hier würden Sie also auf 35.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Oberviechtach:
