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Obhausen:
Bodenrichtwert Obhausen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ObhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 80,24 € für Grundstücke in Obhausen.Es wurden 14.779,00 m² Grund mit einem Wert von 1,14 Mio. € in Obhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Obhausen zu bestimmen. In Obhausen wurden 13 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Obhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Obhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 923,69 m² und einen Kaufpreis von 74.116,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Obhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Obhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Obhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Obhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Obhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Obhausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Obhausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Obhausen
Mehr zu Obhausen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ObhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Obhausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Obhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 80,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Obhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Obhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Obhausen verkauft?Laut Analyse werden in Obhausen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Obhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Obhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ObhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Obhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Obhausen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 88,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 107,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (88,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Obhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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