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Odelzhausen:
Bodenrichtwert Odelzhausen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in OdelzhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 742,74 € für Grundstücke in Odelzhausen.Es wurden 8.229,00 m² Grund mit einem Wert von 5,92 Mio. € in Odelzhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Odelzhausen zu bestimmen. In Odelzhausen wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Odelzhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Odelzhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 548,60 m² und einen Kaufpreis von 407.467,16 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Odelzhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Odelzhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Odelzhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Odelzhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Odelzhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Odelzhausen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Odelzhausen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Odelzhausen
Mehr zu Odelzhausen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in OdelzhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Odelzhausen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Odelzhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 742,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Odelzhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Odelzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Odelzhausen verkauft?Laut Analyse werden in Odelzhausen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Odelzhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Odelzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in OdelzhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Odelzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Odelzhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 829,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.004,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (821,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Odelzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 671.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 746.100,00 €. Hier würden Sie also auf 74.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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