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Bodenrichtwert Odelzhausen Sixtnitgern 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 750,82 € / m² |
| Unerschlossen | 600,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Odelzhausen Sixtnitgern
Für den Ortsteil Sixtnitgern in Odelzhausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 750,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.811,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Odelzhausen Sixtnitgern
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 750,82 € | 600,66 € |
| 2025 | 850,38 € | 680,30 € | | 2024 | 801,85 € | 564,25 € | | 2023 | 945,85 € | 755,94 € | | 2022 | 944,54 € | 649,17 € | | 2021 | 1.185,79 € | 854,37 € | | 2020 | 864,46 € | 763,08 € | | 2019 | 790,64 € | 632,51 € |
2. Daten zu Odelzhausen Sixtnitgern
| Ort: | Odelzhausen |
| Kommune: | Odelzhausen |
| Ortsteil: | Sixtnitgern |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85235 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Odelzhausen Sixtnitgern
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Odelzhausen Sixtnitgern?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Odelzhausen Sixtnitgern beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 750,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Odelzhausen Sixtnitgern berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Odelzhausen Sixtnitgern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Odelzhausen Sixtnitgern verkauft?
Laut Analyse werden in Odelzhausen Sixtnitgern etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Odelzhausen Sixtnitgern?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Odelzhausen Sixtnitgern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Odelzhausen Sixtnitgern
So sollten Sie ein Grundstück in Odelzhausen Sixtnitgern auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 562.320,00 € | 920.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 511.200,00 € | 828.144,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 613.440,00 € | 1.012.176,00 € |
Wenn Sie in Odelzhausen Sixtnitgern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 852,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.031,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (844,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Odelzhausen Sixtnitgern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 690.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 766.800,00 €. Hier würden Sie also auf 76.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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