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Bodenrichtwert Oderaue Neureetz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 62,81 € / m² |
| Unerschlossen | 50,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Oderaue Neureetz
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Neureetz in Oderaue wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 62,81 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.926,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Oderaue Neureetz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 62,81 € | 50,25 € | +2,12 % |
| 2025 | 60,71 € | 48,57 € | -66,58 % | | 2024 | 181,67 € | 102,01 € | +42,93 % | | 2023 | 127,10 € | 119,40 € | -9,91 % | | 2022 | 141,08 € | 99,19 € | +30,27 % | | 2021 | 108,30 € | 69,61 € | -3,38 % | | 2020 | 112,09 € | 75,14 € | -2,62 % | | 2019 | 115,11 € | 82,52 € | - |
2. Daten zu Oderaue Neureetz
| Ort: | Oderaue |
| Kommune: | Oderaue |
| Ortsteil: | Neureetz |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Oderaue Neureetz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Oderaue Neureetz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Oderaue Neureetz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 62,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Oderaue Neureetz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Oderaue Neureetz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Oderaue Neureetz verkauft?
Laut Analyse werden in Oderaue Neureetz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Oderaue Neureetz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Oderaue Neureetz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Oderaue Neureetz
So sollten Sie ein Grundstück in Oderaue Neureetz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.240,00 € | 69.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.400,00 € | 62.208,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.080,00 € | 76.032,00 € |
Wenn Sie in Oderaue Neureetz, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 64,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 78,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (64,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Oderaue Neureetz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 51.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 57.600,00 €. Hier würden Sie also auf 5.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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