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Öhringen:
Bodenrichtwert Öhringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ÖhringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 312,18 € für Grundstücke in Öhringen.Es wurden 13.980,00 m² Grund mit einem Wert von 3,27 Mio. € in Öhringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Öhringen zu bestimmen. In Öhringen wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Öhringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Öhringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 635,45 m² und einen Kaufpreis von 198.376,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Öhringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Öhringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Öhringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Öhringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Öhringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Öhringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Öhringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Öhringen
Mehr zu Öhringen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ÖhringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Öhringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Öhringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 312,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Öhringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Öhringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Öhringen verkauft?Laut Analyse werden in Öhringen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Öhringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Öhringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ÖhringenSo sollten Sie ein Grundstück in Öhringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Öhringen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 319,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 386,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (316,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Öhringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100,00 €. Hier würden Sie also auf 28.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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