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Ölbronn Dürrn:
Bodenrichtwert Ölbronn-Dürrn 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ölbronn-DürrnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 491,57 € für Grundstücke in Ölbronn-Dürrn.Es wurden 9.957,00 m² Grund mit einem Wert von 4,62 Mio. € in Ölbronn-Dürrn ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ölbronn-Dürrn zu bestimmen. In Ölbronn-Dürrn wurden 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ölbronn-Dürrn ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ölbronn-Dürrn. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 585,71 m² und einen Kaufpreis von 287.915,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ölbronn-Dürrn ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ölbronn-Dürrn und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ölbronn-Dürrn die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ölbronn-Dürrn kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ölbronn-Dürrn
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ölbronn-Dürrn
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ölbronn-Dürrn
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ölbronn-Dürrn
Mehr zu Ölbronn-Dürrn 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ölbronn-DürrnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ölbronn-Dürrn?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ölbronn-Dürrn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 491,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ölbronn-Dürrn berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ölbronn-Dürrn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ölbronn-Dürrn verkauft?Laut Analyse werden in Ölbronn-Dürrn etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ölbronn-Dürrn?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ölbronn-Dürrn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ölbronn-DürrnSo sollten Sie ein Grundstück in Ölbronn-Dürrn auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ölbronn-Dürrn, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 492,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 596,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (488,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ölbronn-Dürrn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 398.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 442.800,00 €. Hier würden Sie also auf 44.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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